El error que te puede costar más de 29.000 € al pedir tu hipoteca (y casi nadie lo sabe)

Si estás pensando en comprar una vivienda, probablemente te estés haciendo esta pregunta: ¿Qué miran los bancos para aprobar una hipoteca?

Mucha gente cree que lo más importante es tener una nómina alta o un contrato indefinido, pero la realidad es otra.
Según un informe que hemos elaborado en gibobs.com, lo que más valoran los bancos a la hora de conceder una hipoteca es tu capacidad de ahorro. Sí, así de claro. Si quieres una buena hipoteca, sigue leyendo. En este artículo te lo contamos todo y te ayudamos a conseguir tu mejor hipoteca gratis.

El ahorro: el factor clave que puede abrirte (o cerrarte) la puerta a tu hipoteca

Puede que tengas un buen sueldo o antigüedad laboral, pero si no puedes aportar al menos un 20% del valor de la vivienda más los gastos asociados (notaría, impuestos, etc.), las entidades financieras te verán como un perfil de más riesgo.

Veamos algunos datos clave del informe:

• Las hipotecas aprobadas en 2024 tuvieron, de media, un 75% de financiación, lo que implica que los compradores aportaron el 25% restante con sus ahorros.
• Quienes solicitaban más del 80% de financiación, recibían un 20% menos de ofertas por parte de los bancos.
• Los solicitantes aprobados dedicaban solo el 20% de sus ingresos al pago de la cuota. Un porcentaje saludable que solo se puede lograr si tu aportación inicial reduce el importe a financiar.

👉 ¿Qué significa todo esto? Que cuanto más ahorres, más y mejores ofertas tendrás. Y lo más importante: con condiciones más competitivas (tipo de interés, comisiones, plazos…).

¿Por qué el ahorro pesa tanto?

Porque ahorrar no es solo acumular dinero. Es una muestra de que sabes gestionar tus finanzas, que tienes control de tus gastos y que puedes afrontar con solvencia el compromiso de una hipoteca a largo plazo.

Los bancos no solo quieren saber cuánto ganas. Quieren ver cómo gestionas lo que ganas.

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¿Cuánto puedes ahorrar si consigues una buena hipoteca?

Muchísimo.

Conseguir una hipoteca bien negociada puede suponer un ahorro mensual de más de 82 € al mes. A lo largo de una hipoteca de 30 años, eso equivale a un ahorro total de más de 29.500 €.

Los que comparan, ahorran.

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En gibobs.com comparamos por ti las ofertas de distintos bancos y negociamos directamente con ellos para conseguirte las mejores condiciones posibles, sin ningún coste para ti.

• Analizamos tu perfil financiero.
• Buscamos opciones personalizadas según tu caso.
• En menos de 24 horas puedes tener una o varias ofertas sobre la mesa.

Y sí: si tienes capacidad de ahorro, podemos ayudarte a sacarle el máximo partido.

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• Si estás pensando en comprar vivienda…
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